1971〜1981年築, 専有面積38.89㎡〜58.89㎡の平均販売価格
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コウフハイツ豊中
大阪府豊中市本町一丁目
/ 豊中駅 徒歩2分
1976年築 / 7階建 / 17戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
1,879万円
38.4万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,879万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,720万円〜2,038万円
35.2万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月22日
コウフハイツ豊中
1,980万円（40.5万円/㎡）/ 4階 / 48.89㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,980万円 | 40.5万円 | 4階 | 48.89㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/09/05 | 1,980万円 | 40.5万円 | 4階 | 48.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 1,380万円 | 28.2万円 | 4階 | 48.89㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/11 | 1,420万円 | 29.0万円 | 3階 | 48.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/13 | 1,700万円 | 39.0万円 | 6階 | 43.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,880万円 | 43.1万円 | 6階 | 43.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,999万円 | 40.9万円 | 5階 | 48.89㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | コウフハイツ豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.89㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/29 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/06 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2026/01/21 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅11分 | 1,580万円 | 32.1万円 | 49.29㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/17 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅15分 | 1,890万円 | 31.2万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/20 | ユニーブル岡町 豊中市岡町 | 岡町駅6分 | 1,580万円 | 30.9万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/03 | 曽根ハイツ 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅4分 | 1,890万円 | 31.9万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/25 | パルムハウス曽根 豊中市曽根東町六丁目 | 服部天神駅8分 | 1,300万円 | 30.7万円 | 42.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/14 | テラジハイツNO2 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅5分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 11戸 | RC |
| 2026/08/11 | ロイヤルクイーンズパーク緑地公園 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅4分 | 2,480万円 | 44.7万円 | 55.44㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/14 | 日商岩井第5緑地公園マンション 豊中市寺内二丁目 | 関大前駅3分 | 2,380万円 | 40.3万円 | 59㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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